地下车库出租收费标准
B区16号楼地下车位：0.64元/㎡/天威尼斯6区地下车库出租，230元/月。 玉兰花园地下车位租金面议：0.78元/㎡/天，350元/月。 竞秀-竞秀公园：0.67元/㎡/天，400元/月。 浩正渼林湾地下车位：0.67元/㎡/天，400元/月。
法律分析：物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准，小区内车位威尼斯6区地下车库出租的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。
各个小区的车位租金有所不同，多数小区将人防车位采取短租形式，月租费用从200元至450元不等；另有小区采取长租形式，租期1年至40年不等；还有小区将人防车位出售使用权，价格6万至16万元不等。
普通住宅小区停车收费包括车辆停放服务费和车位租赁费，均实行政府指导价管理，住宅小区按照商业收费标准是不允许的。
地下车库车位租赁合同5篇
车位出租协议书简单怎么写 篇一 甲方：___ 乙方：___ 产权约定 本合同所指停车位，具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。
若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。
甲方向乙方出租 通嘉东方御景一期负一层地下停车位，车位号码是B区251号。租期期限及车位租金：自20xx年01月08日至20xx年04月07日止，租金合计人民币900元（大写：玖佰元整）。
下面是 无 整理分享的租车位协议书简短怎么写，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！ 租车位协议书简短怎么写 甲方：___ 乙方：___ 乙方租赁的车位位于___楼地下停车场中的第___号。 租期___。
小区地下车库物业有权利出租给住户吗
1、小区地面车位物业有权出租吗小区地面车位物业没有权利出租。区地面车位是在全体业主威尼斯6区地下车库出租的公摊面积上威尼斯6区地下车库出租，占用业主共有威尼斯6区地下车库出租的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。
2、如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场，在满足了本小区租户的使用后，物业公司可以对外出租，但所行收益归全体业主所有。
3、法律分析：如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场，那么停车场产权一般是开发商所有，开发商委托物业管理企业管理并分成，在满足了本小区租户的使用后，物业公司确实有权对外出租。
4、小区车位物业有权出租吗小区车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。
5、小区车位不多，物业长期给个别业主使用，不合法。
小区物业可否将地下车库出租给人住?造成安全事故谁负责?
1、不可以。根据《物业管理条例》第四十九条规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施威尼斯6区地下车库出租，不得改变用途，禁止将车库用于居住、生产、经营。业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为，已经改变威尼斯6区地下车库出租了车库的用途。
2、物业对小区公共停车位出租不合理。除产权车位外，物业租售小区公摊车位的行为不受法律保护，公摊车位属于全体业主共有，人防车位的产权不属于物业，物业只能租赁不能销售。
3、车库是不可以住人的，发现车库出租住人的情况可以向当地房地产管理部门举报。车库的房屋使用性质是不能用于住人的。
4、法律分析：有产权证的地下车位能买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
5、这种行为是非常不合法的物业的这种行为就属于侵犯了业主的合法权利，威尼斯6区地下车库出租他们的这种行为也是非常不妥当的，而且也不利于小区安保方面的防控造成的影响是非常严重的小区，物业也应该针对这种行为进行赔礼道歉，还应该进行相应的补偿。
小区地下车位出租合法吗
出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。
小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。
法律分析：首先要明确的一点，是小区配套的停车场还是额外利用公共区域规划的停车位，如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。
小区地面车位物业出租违法。小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。
小区地下车位出租不一定是合法的。属于开发商所有的车位具有产权证，开发商可以对外出租，业主可以单独取得车位使用权。但是属于国家强制配套人防工程的车位和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证，不得对外出租。
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